Objekt des Monats: Investment

Wohnanlage in sehr guter Verkehrslage mit viel Potential

Die unter energetischen Gesichtspunkten sanierte Wohnanlage mit 132 Mieteinheiten bietet neben ruhiger Lage eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Stadtplan 

LAGE

Nördlich des Zentrums liegt das 1910 eingemeindete Eckenheim. Enge Gässchen und Fachwerkhäuser prägen das Bild des beschaulichen alten Stadtkerns. Derzeit leben ca. 14.000 Menschen in Eckenheim. Umrahmt wird Eckenheim von den Stadtteilen Dornbusch, Bornheim, Frankfurter Berg, Nordend, Eschersheim und Preungesheim. Über 20 Vereine sorgen für ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Es sind gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Vor allem das Kleingewerbe ist hier angesiedelt. Eine Grundschule ist ebenfalls vorhanden. Durch die U-Bahnlinie "U 5" sowie den Buslinien 34 und 39 ist der Stadtteil sehr gut an die Frankfurter Innenstadt angeschlossen. Zudem verfügt Eckenheim über einen direkten Anschluss an die Osttangente (A 661).

OBJEKTBESCHREIBUNG

Bei diesem Angebot handelt es sich um 4-Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 132 Wohnungen jeweils als 2 Zimmerwohnung mit Balkon. Die Gebäude sind aus energetischen Gesichtspunkten saniert worden und befinden sich in ruhiger Wohnlage.

Gesamtfläche	ca. 6.066 m², ausschließlich Wohnfläche
Grundstück	ca. 3.490 m²
Einheiten	132 Mieteinheiten
Kaufpreis	gegen Gebot
Mieteinnahmen	€ 580.915,-- p.A.
Baujahr	1936
Zustand	gepflegt
Courtage	PROVISIONSFREI
Hinweis	Diese Darstellung soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Zu einer Besichtigung stehenwir selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr auf Richtigkeit oder Vollständigkeit übernommen werden. Desweiteren weisen wir darauf hin, dass weitere Flächen in der vorgenannten Liegenschaft verfügbar sind.