Objekt des Monats: Investment

Mehrgenerationenhaus in Lorsch

Greifen Sie zu und kaufen das Zweifamilienhaus für bis zu drei Generationen mit großzügig geschnittenen Wohnungen.

Stadtplan 

LAGE

Lorsch "Das Tor zur Bergstraße" liegt im südhessischen Teil des Kreises. Bekannt ist Lorsch durch das zum Weltkulturerbe ernannte Kloster Lorsch. Die schöne Innenstadt mit dem historischen Marktplatz gibt dem Ort einen ganz besonderen Charme. Für Besucher und die rund 12.866 Einwohner hat Lorsch eine Menge an Wissen, Kultur und Sportangeboten zu bieten. Eine Besonderheit ist das beheizte Waldschwimmbad am Naherholungsgebiet. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen gibt es für die kleinen und etwas größeren Bewohner von Lorsch. Neben Biergärten finden Sie hier auch Restaurants mit Internationaler Küche. Durch seine gute Verkehrsanbindung ist Lorsch mit Bahn und Auto schnell und bequem zu erreichen.

DAS OBJEKT

Gebäude in Massivbauweise mit Satteldach in Ziegeleindeckung und Dachgauben. Regelmäßig gewartete Gas-Zentralheizung, Wellnessbereich mit Whirlpool und Platz für eine Sauna im Kellergeschoß mit Tageslicht und eigenem Zugang zum Garten. Das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und hat genügend Platz für PKW-Stellplätze bei ausreichend großem Gartenbereich.

DIE WOHNUNGEN

Sie haben die Wahl: Ziehen Sie mit Ihrer Familie selbst ein oder vermieten Sie an vertrauensvolle Mieter Ihrer Wahl. Die Wohnungen sind bewusst unvermietet, um Ihnen die Wahl der Selbstnutzung, zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus oder aber zur Kapitalanlage und somit der Vermietung der Wohnungen zu geben. Auch die teilweise Vermietung und Nutzung einer Wohnung für den Eigenbedarf wäre eine ideale Absicherung und erleichtert die Finanzierung.
Bei den 2 Wohnungen handelt es jeweils um 3-4 Zimmerwohnungen mit Tageslichtbad und Gäste WC, bei einer Wohnfläche von ca.115 m². Die Ausstattung ist gehoben, die Bodenbeläge sind Fliesen- und Laminatböden. Alle Wohnungen haben Balkone, die Fenster sind mit Rollläden versehen.