Objekt des Monats: Büroflächen

Schon beim Betreten der Eingangshalle hat man das Gefühl in einer Hotellobby zu sein. Neben der besonderen Ausstattung und Gestaltung des LUXX finden Sie hier alles, was Sie für Ihr neues Büro benötigen.

Stadtplan 

LAGE

Rödelheim liegt im Nordwesten von Frankfurt und grenzt an den Main-Taunus-Kreis an. Die wenigsten Wissen das sie auch die Hauptstadt des Apfelweins ist. Ein großer Apfelweinhersteller sowie zahlreiche High-Tech Firmen haben im größten IT-Center Europas hier Ihren Sitz. Ein gemütlicher Biergarten und ein Eiscafe laden in der Mittagspause zum verweilen ein. Mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in die umliegenden Stadtteile sowie in die Frankfurter Innenstadt. Die A66 und A648 sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.

OBJEKT

Sie werden merken, dass dies hier kein "normales" Bürogebäude ist: Gemütliche Ledersessel, warme Farben und ein attraktiv gestalteter Empfang. Das Treppenhaus und die Flure wurden mit modernen Tapeten, Bildern und Wandleuchten verschönert. Die Büroflächen sind mit Teppich und Parkett ausgestattet. Auch hier gleicht nicht jeder Teppichboden dem anderen, mal finden Sie einen Teppich voller kleiner Blumen im nächsten Bürobereich sind es große bunte Kreise die Ihren Arbeitsplatz verschönern. Die Sanitärenanlagen haben ebenfalls Hotelcharakter.

Die Teeküchen bestehen aus matten, hellen Lackeinbauküchen mit Mirkowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Empfangen Sie Ihre Kunden auf eine der beiden großen Terrassen oder relaxen Sie einfach in Ihrer Mittagspause. Hier ist genügend Platz für alle. Haben wir Sie neugierig gemacht dann vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Gesamtfläche:	3.721 m²
Bürofläche:	ab 206 m²
Terrasse:	86m² und 117m²
Mietpreis:	€ 12,90/m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten:	€ 3,00/m² zzgl. MwSt.
Bezug:	ab sofort
Stellplätze:	€ 90,00/mtl. zzgl. MwSt.
Ausstattung	außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Hohlraumböden mit Bodentanks öffenbare Fenster mit optionaler Kühlung Aufzüge flexible Büroteilung CAT Verkabelung Arbeitsplatz gerechte Beleuchtung
Anbindung	2min 2 min 2 min 10 min 25 min
Courtage	provisionsfrei
Hinweis	Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Zu einer Besichtigung stehen wir selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/ Anbieters. Somit kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.