Kommen Sie am Samstag, den 22.10.2011, in der Zeit von 14.00 bis 15.30 Uhr auf ein Glas Sekt vorbei und nehmen sich Zeit für eine ungezwungene Besichtigung dieser Luxus-Wohnung über den Dächern von Lorsch.

Sie erwartet eine 174 m² große Penthouse Wohnung über 2 Etagen mit Lift und einer Ausstattung die sich sehen lassen kann. Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause wie Sie es wünschen, bei diesem Neubau können Sie die Ausstattung und die Raumaufteilung noch frei gestalten.

In dem sehr modernen Wohn- und Geschäftshaus befindet sich diese Luxus Penthouse Wohnung im 2.OG und Dachgeschoss mit großer Dachterrasse und Blick auf Lorsch.

Lage:
Lorsch „Das Tor zur Bergstraße“ liegt im südhessischen Teil des Kreises. Bekannt ist Lorsch durch das zum Weltkulturerbe ernannte Kloster Lorsch. Die schöne Innenstadt mit dem historischen Marktplatz gibt dem Ort einen ganz besonderen Charme. Für Besucher und die rund 12.866 Einwohner hat Lorsch eine Menge an Wissen, Kultur und Sportangeboten zu bieten. Eine Besonderheit ist das beheizte Waldschwimmbad am Naherholungsgebiet. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen gibt es für die kleinen und etwas größeren Bewohner von Lorsch. Neben Biergärten finden Sie hier auch Restaurants mit Internationaler Küche. Durch seine gute Verkehrsanbindung ist Lorsch mit Bahn und Auto schnell und bequem zu erreichen.

Ausstattung:
Ein hochgedämmter Massivbau mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und ein Niedrigenergiestandard sowie Pelletheizung sprechen für dieses Haus.
Diese einmalige Penthouse Wohnung können Sie bequem mit dem Fahrstuhl vom Erdgeschoß aus erreichen. Sie befinden sich dann im 2. Obergeschoß, von hier aus teilt sich die Wohnung wie folgt auf. Große Garderobe, Gäste- und Arbeitszimmer mit Wohnerker, Ankleidezimmer,  tageslicht Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Vom Flur aus kommt man über eine stilvolle Treppe in das Highlight der Wohnung. Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Gourmetküche, Panorama-Dachterrasse und einem zusätzlichen Gästebad.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet. Ein zusätzlicher offener Kamin für behagliche Stunden kann nachgerüstet werden. Die Böden im Wohnbereich werden mit Vollholz Parkett verlegt, die Bäder bekommen echte Schieferfliesen. Die Panoramadachterrasse mit unverbaubarer Fernsicht wird mit Massivholz Dielen ausgestattet. Die Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind hier selbstverständlich.

Details:
Wohnfläche: 174 m²
Zimmer: 6
Objektart: Penthouse Maisonettewohnung
Etagen: 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
Zustand: Erstbezug
Garage: vorhanden
Küche: offene Küche
Heizung: Pelletheizung, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung
Bodenbelag: Vollholz Parkettboden, Echte Schieferfliesen in den Sanitärbereichen
Sonstiges: Dachterrasse mit Massivholz Dielen, Aufzug, hochgedämmtes Massivhaus, elektrische Außenjalousien
Kaufpreis Wohnung: € 359.000,--
Kaufpreis Garage: € 10.000,--
Provision: 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.